Liegenschaftsrecht
Eigentum an Grund und Boden — sicher erwerben und übertragen.
Das Liegenschaftsrecht regelt alles rund um unbewegliche Sachen — Grundstücke, Wohnungen, Gebäude. Wesentliche Themen: Kaufvertrag, Grundbuch, Hypothek, Dienstbarkeit, Wohnungseigentum. Ich begleite Sie vom ersten Anbot bis zur Grundbucheintragung.
Meine Leistungen im Liegenschaftsrecht
Was Mandanten am häufigsten fragen
Welche Rolle spielt ein Rechtsanwalt beim Wohnungskauf?
Anwalt oder Notar sind beim Erwerb einer Immobilie in Österreich de facto unverzichtbar — für Kaufvertragserrichtung, Treuhandabwicklung, Grundbuch und Steueranmeldung. Als Anwältin berate ich Sie zusätzlich bei Vertragsgestaltung und Haftungsfragen.
Was ist eine Treuhandschaft?
Bei Liegenschaftskäufen wird der Kaufpreis nicht direkt an den Verkäufer überwiesen, sondern auf ein Anderkonto des Rechtsanwalts. Die Auszahlung erfolgt erst nach grundbücherlicher Sicherung des Käufers. Das schützt beide Parteien und ist in Österreich Standard.
Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf an?
Grunderwerbsteuer 3,5% + Grundbuch-Eintragung 1,1% + Vertragserrichtung ca. 1–2% + ggf. Maklerprovision 3% + NoAR-Notariatsact. Insgesamt ca. 9–12% des Kaufpreises. Genaue Berechnung erstelle ich im Erstgespräch.
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Fragen zum Thema Liegenschaftsrecht?
Ein kurzes Erstgespräch gibt Klarheit — meist innerhalb weniger Tage realisierbar.